北京今年首批80宗供地公布前5月土地收入破千億 新京報(bào)

　　昨日，北京國(guó)土局公布2014年度第一批商品住宅和商服用地供應(yīng)計(jì)劃。第一批擬供地總計(jì)80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計(jì)劃供應(yīng)量的67.5%。 　　商品住宅用地48宗 　　從2012年起，北京每年將年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅、商服等地塊，分批次向社會(huì)公布。通過(guò)事先公布地塊，增強(qiáng)土地供應(yīng)計(jì)劃的透明度，進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，避免土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和價(jià)格大起大落。 　　根據(jù)此前公布的北京今年的土地供應(yīng)計(jì)劃，今年北京國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量5150公頃。其中住宅用地1650公頃，包括保障性安居工程650公頃，商品住宅1000公頃。商服用地則計(jì)劃供應(yīng)550公頃。 　　本次公布的第一批商品住宅和商服用地?cái)M供應(yīng)地塊總計(jì)80宗，土地面積約1046公頃，約占全市年度商品住宅和商服用地計(jì)劃供應(yīng)量的67.5%。其中，商品住宅用地48宗；商服用地32宗。從供應(yīng)區(qū)域來(lái)看，東城和西城沒(méi)有宅地供應(yīng)。 　　首批供地計(jì)劃顯示，未來(lái)將有多宗熱門地塊推出。海淀區(qū)星竹園一期工程2、3號(hào)地土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是唯一一宗位于三環(huán)內(nèi)的居住用地。該地塊地處北京動(dòng)物園北面，地理位置優(yōu)越。但土地面積較小，只有1.1公頃。還有一宗位于四環(huán)內(nèi)的宅地，即豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊商業(yè)金融、住宅混合公建、綠隔產(chǎn)業(yè)、中小學(xué)合校用地，土地面積12.13公頃。 　　前5月土地收入破千億 　　根據(jù)北京國(guó)土局公開(kāi)信息顯示，截至目前，第一批供地計(jì)劃中擬供應(yīng)的48宗商品住宅用地已有30宗成功出讓，其中有22宗地塊配建自住型商品房。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，今年前5月，北京土地成交出讓金達(dá)到了1114.5億，同比上漲103.5%。 　　北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，新的供地計(jì)劃將緩解最近出現(xiàn)的北京土地供應(yīng)荒，緩解市場(chǎng)對(duì)供需緊張的擔(dān)憂。特別是自住房土地供應(yīng)將達(dá)500公頃，商品房供給量也會(huì)比較多。目前看，北京的土地供應(yīng)非常充足。(新京報(bào))